房地产售楼管理系统都有哪些功能

　　房地产售楼管理系统主要是方便房地产企业做信息化建设，泛普软件泛普OA系统房地产售楼管理系统主要包含：

　　销售计划编制与执行;

　　实现价格分级管控;

　　基于费效分析的营销管控;

　　客户跟进过程实现标准化管控等

　　一、泛普软件房地产售楼管理系统产生业务背景

　　楼盘项目的销售，是房地产企业实现利润的最重要的一环。楼盘销售的进度和数量多少，直接影响到房地产企业的销售收入和利润。因此一般房地产将楼盘销售成功与否，看作是整个房地产开发项目成功与否的重要标志。

　　而楼盘销售的好坏直接与以下因素有直接的关系：

　　1、地块所处地段、交通状况;

　　2、楼盘项目提供的产品、配套设施;

　　3、楼盘的销售策划、定价、销售优惠方案等;

　　4、楼盘销售人员管理及销售手段等其他策略。

　　前两者已由项目前期工作即投资策划、项目策划确定，所以我们在楼盘项目销售中，主要关注后两者。

　　二、泛普软件房地产售楼管理系统系统概述

　　本系统面向楼盘销售全程，涵盖楼盘资料维护(空间信息、合同等资料)、营销策划、现场销售、财务收款、客户服务、售后办证、工作提醒、查询统计、附带楼盘出租、营销决策等全业务流程、多层次的业务管理功能。帮助企业强化售楼业务管理的同时，从整体上支持企业在投资成本与资金回笼等资金流的整体协同控制。

　　与其他系统的整合：

　　1、可从房地产项目管理中获得楼盘资料，也可由外部数据导入，或者通过系统进行建立。

　　2、可从客户关系管理中获得客户资料和客户购买意向(经由对外门户的网站开辟客户远程网上看房、选房、订房等互动服务功能)，也可由外部数据导入，或者通过系统加入、跟踪、及客户需求分析。

　　3、由工作流引擎驱动与各系统的数据传递和流程推动。

　　系统架构图如下：

　　三、泛普软件房地产售楼管理系统系统价值

　　价值1：可对周边楼盘调查进行分时段动态连续分析，了解楼盘市场的发展趋势，便于楼盘定价和销售策略及优惠方案制定。

　　价值2：提供售楼人员可随身携带的楼盘销售数据强大工具(哪些是空房、楼盘总价、月供等)，便于给客户提供及时的咨询。

　　价值3：支持一次性、分期、按揭、临定、VIP卡付款等多种销售方式。

　　价值4：支持各种灵活多变的优惠方案策略的实现。

　　价值5：支持将住房与多个附属建筑物捆绑同一合同进行销售，降低客户税收成本，同时又能分开统计和核算。

　　价值6：可对销售人员的业绩与佣金进行统计和分析，加强销售人员管理，完全杜绝撞单和抢单现象的出现。

发布：2006-08-09 22:19 编辑：泛普软件 · xiaoyi [打印此页] [关闭]