防水工程施工合同管理系统

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　　防水工程位于住宅建筑的顶部，不仅受外部气候变化和周围环境的影响，还与地基不均匀沉降和主体结构变形密切相关。建筑屋面防水在建筑设计和施工中起着非常重要的作用，直接影响建筑的使用功能和寿命，关系到人们的日常生活和生产。应重视对住宅建筑施工过程中屋面工程合同问题的分析，根据不同的原因采取不同的对策。

　　一、防水工程施工合同管理容易出现的问题

　　1、法律意识模糊，在签订工程合同过程中，部分施工单位缺乏必要的法律意识和基本法律知识，导致无法采取有效措施防范合同风险，有效规避合同中的一些不规范条款，未能深入理解合同中的条款。他们对施工过程中的合同管理不够重视，因此在施工过程中发生法律纠纷的概率很高。由于工程单位在签订合同的过程中没有仔细分析合同条款，所以出现了很多盲目签订合同的情况。

　　2、管理团队的专业素质有较大的提升空间。甲乙双方签订合同是一项技术性和专业性很强的工作。由于双方主要职能和相关领域人才的关系，大多缺乏专业的法律人员，因此后期合同执行存在较大风险。由于项目管理单位负责合同管理人员的专业素质普遍较弱，对合同法的相关规定缺乏必要的了解，缺乏合同管理的专业素质和管理经验，容易造成项目两个单位之间合同管理的混乱，严重影响合同管理的效率。

　　3、合同履行不到位。工程单位中标后，会在第一时间签订施工合同，之后会将主要精力投入到项目的建设中。在这个过程中，很少有施工单位的工作人员会主动对合同条款进行全面细致的研究，认真分析合同中对工程施工的相关要求，导致施工单位在施工过程中没有完全履行合同的规定。

　　二、防水工程施工合同管理的策略

　　1、提高法律责任意识

　　为了加强项目经理对合同管理的重视，使项目管理的发展最大限度地适应新形势的需要，有必要加强对合同经理的法律教育。在对工程单位合同管理人员进行法制教育的过程中，可以采取以下两种方式，工程单位自行组织的培训活动或聘请专家对工程管理人员进行合同相关法律法规的培训。

　　2、有效提高管理团队的素质

　　为了有效提高工程单位的合同管理水平，工程单位的工程管理人员应采取各种有效措施，提高管理队伍的整体素质。工程单位可以通过人才引进安排专门人员参与合同管理，提高合同管理的规范化。工程单位也可以对现有的工程管理人员进行培训，通过提升本单位工程管理人员的专业素质，提高工程管理队伍的整体素质。由于工程建设合同与其他行业的合同有很大的区别，涉及到很多专业问题，具有高度的专业性和严谨性。

　　3、严格履行合同的有关规定

　　在保证合同可操作性的基础上，严格执行合同的相关条款，对于建设工作的顺利开展具有非常积极的意义。在正式制定合同之前，充分考虑项目的实际情况，科学设置条款，避免完全照搬其他项目合同的条款，使合同条款更好地满足项目的建设需要，进而有效指导项目建设的有序开展。项目双方一旦签订合同，就必须严格执行合同条款，按照合同中的相关要求开展施工工作，在保证工程合同的基础上合理控制施工进度和施工成本，最大限度地减少因违反合同条款而导致的违约，保证工程单位的利益。

　　三、泛普软件合同管理系统的价值

　　1、标准化合同管理

　　是企业管理的重要组成部分。在企业的日常经营活动中，会签订各种合同，包括与供应商的采购合同、与员工的人事合同、与客服的销售合同等等。种类多，数量庞大(企业越大，合同种类和数量越大)。每个合同都有不同的规格和不同的归档人员。人工管理这么多合同有点难，合同管理系统让我们可以统一规范地管理这么多类型和数量的合同。

　　2、合同的集中管理

　　是业务和管理的双向需求。企业运营过程中，合同的归口部门在不同的业务部门当然纸质文件一般由财务或行政部门或其他部门统一归档。没有一个统一的入口来提供所有的合同管理，会给合同查询和阅读带来不便。合同管理系统可以集中管理不同业务部门的不同类型的合同，为合同查询和阅读提供统一的查询入口。

　　3、合同决策支持

　　合同本身是一个文档，无论是在线的还是附加的。这些文件无法得到支持数据的直接支持。在合同管理系统中，首先要把合同的关键数据提取出来，放到合同管理系统中。合同数据全部录入合同管理系统后，可以统计各种合同数据，如合同金额、合同收付款、收付款计划等。这些数据根据业务需求进行处理后，可以为业务提供全面的数据和决策支持。

　　随着当今建筑行业的发展，防水工程合同一直是建筑行业重点研究的内容。加强屋面防水性能，对于提高人民生活合同，促进建筑施工水平的提高具有重要意义。因此，在今后的发展中应建立和完善更加完善的技术合同管理体系，加强屋面防水工程的合同监督，延长房屋的使用寿命。不断规范施工，注重防排结合，用更有效的解决方案预防和解决屋面防水工程的合同问题。