临沂物业APP未来社区服务主流

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　　临沂物业APP未来社区服务主流

　　缴物业费，你还要亲自去小区物管？家电出了问题，给物管打电话报修？家中饮用水没了，是不是还要找送水公司？社区公告，你是不是又没看到？

　　随着移动互联技术的发展，传统的物业公司开始在“指尖”上风生水起，全新的物管平台，通过移动互联网带给居民全新的线上生活体验。

★物业公司将服务搬上APP创新谋发展

　　越来越多的房地产公司以及物业管理公司，纷纷瞄准移动互联网、云计算、物联网等高新科技为基础的物业服务模式，以求在传统的物业管理费用之外，通过平台开展增值服务带来长期的利润，更实现数据挖掘和二次开发利用，以实现由开发向服务的模式转型。

　　可是物业管理APP，对改善业主的居住生活起到多大的作用？其运营和盈利能力如何？经过多次合作、实践下，日渐明朗。

　　房地产行业已进入细分市场，这一产业链不仅包括前期的土地交易、设计施工、交易装修环节，随着人们对生活品质要求的逐步提高，与之相配套的物业服务也已成为全社会关注

　　的焦点。而智能手机互联时代，使得传统的房地产行业纷纷张开双臂拥抱互联网。

　　借助移动互联网技术，如今的物业平台，已不是普通意义上的服务平台，而是智慧社区综合服务平台，完全颠覆了传统物业的服务模式。物业APP系统将移动互联网技术运用于传统物业服务，搭建业主与物业企业间即时沟通的桥梁。

★物业服务模式颠覆带来全新盈利增长

　　除了传统物业的基础服务，物业APP一方面发挥移动互联网理念、技术方面的优势来改造提升物业公司的传统服务模式；另一方面，充分利用物业公司在服务业主方面的巨大优势，开展社区O2O服务，将线上和线下进行了完美的结合。使物业服务真正进入业主生活圈，从而大大增强了业主黏性。

　　就像互联网金融对于传统金融，小米对于传统手机行业的颠覆式创新一样，在线服务平台的加入，必将改革传统物业公司目前的经营方式和服务水平。

　　社区物业APP将成为地产、物业公司的标配。全新的服务模式，不仅方便了业主生活,同样也给物业带来新的盈利增长点。

　　在商业模式上，互联网型的物业公司将不会局限于从有限的保洁、保安等基础物业管理费中提取利润。服务与管理的最大化透明，尽全力赢得业主的信任，建立信任和信誉是互联网化物业管理公司商业模式最大化的基础。

　　当然，要依靠APP盈利，首先要做好最基本的物业服务，在此基础上才能去发展其他的增值服务，赢得业主。

　　物业APP只是一个开始，以此为切口，打造智慧社区，是未来发展的大趋势，这也是开发商提高产品差异化竞争力的重要手段。智慧社区是房地产企业转型的蓝海，介于其自身拥有高黏性的业主资源，又能够提供其他平台难以替代的服务，因此，能够快速、低成本的获取自身小区的用户。

　　智慧社区服务是物业未来的升级方向，以此为新的移动互联网接口，在“最后一公里商圈”的开发上获得增值服务。

　　联系人：于邵龙（产品经理）电话：18669980372QQ：510352120

　　地址：山东省临沂市金鼎国际广场9楼