地产物业oa办公系统
个人感觉泛普物业管理软件还不错，界面很干净，能满足我们公司的收费管理需求，主要功能模块包括：收费项目定义及管理、业主信息管理、仪表管理、物业收费、写字楼收费管理、车位管理、服务报修、成本费用管理、额外收入管理、各类统计报表分析及管理、系统权限管理、多种运行模式、短信群发。
1、提高工作效率
应用物业管理软件，小区物业收费计算机信息化，根据固定的费用标准和用量，自动生成小区应收的水电气费、物业管理费、租金等费用，避免了繁琐的人工手工计算。同时，收费记录和欠款记录会自动动态生成，押金收取和退还随时备查，预收费用自动结转，客户租金到期和租赁到期后系统提醒，减轻了物业公司财务人员的工作量，提高了工作效率。
2、防止财务漏洞
手工管帐经常出现差错，特别在进行财务收费汇总统计时，传统的管理方式存在很大的难度和漏洞。使用物业管理软件，可以将费用收取后自动分类按月汇总，自动产生各种分类统计报表。同时各部门的分工协作，也使管理工作变得更加细致，防止了财务漏洞。
3、提升服务质量
使用物业管理软件，可以快速打印出规范化的收据，只需收款人签字，避免了手写收据速度慢，容易计算出错的缺点。同时各种维修单、入出库单的打印，规范小区的服务操作流程，提升小区服务管理的服务质量。
泛普物业管理软件特点：
1.软件精炼，兼容性强，支持各种Windows操作系统，支持导入导出标准Excel表格数据。
2.操作简便，易上手，无需复杂培训。
3.安全保密，用户分权限控制，确保数据安全无泄露。
4.系统专业适用性强
(1)系统支持多小区管理，可分小区设置收费保留小数位数，是否产生滞纳金，收费解决方案等。
(2)无限制定义收费项目，自定义计算方法，使得费用计算快捷、准确贴合小区实际情况。也可为部分收费定义阶梯收费方案。
(3)方便快捷的信息查询功能，可随时查询业主资料、服务报修情况、物业明细账以及各项统计报表。
(4)系统支持仪表类、能耗分摊类费用计算，通过EXCEL直接导入也可导出存档。
(4)提供各种费用预收功能，业主可预交任意费用。
(5)灵活的分项交费方式，最大限度的满足不同业主结算的缴费要求。
(6)自动生成汇总凭证，财务部只需审核即可，大大减少了财务制单，和记账工作量。
(7)系统能够进行短信群发，能有效的提醒未交费的业主，也能实时向业主发布最新消息。
(8)财务统计管理
1.成本费用管理：系统新增成本费用管理，可分类添加各项成本支出，也可导出打印存档。方便管理者实时分析促进企业提高经营管理水平。
2.其他收入管理：物业公司收入来源除业主固定收入外，还可能包括诸如广告费、场地租赁费等其他收入，系统新增该项功能，方便物业公司对所有收入统一统计管理。
3.丰富的统计报表及自定义报表功能，通过网络，数据传输方便快捷，财务可直接获取收费的统计报表，及时掌握各管理处的收费情况，有效防止财政漏洞。
(9)通过服务报修等客户服务功能，快速有效的处理各种服务、派工、客户投诉、客户回访调查等客户服务工作。
(10)系统管理机制。提供数据备份及恢复功能，保证数据的安全性。有效的功能权限控制，可按小区、功能分权控制，为不同角色的使用者分配不同的权限，系统管理员可查看每个操作人员系统操作记录。
(11)同一局域网无限制联机，轻松数据共享。数据包导出导入，异地管理更方便，无需服务器托管每年缴纳管理费。
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