比较好用的物业收费管理软件具备的特点有哪些？
物业管理用的软件我用“泛普物业收费管理软件”，可以统一管理租客身份登记信息，和统一发送消息给相应的每个租客，同时集中抄表，一键完成水电的计算，管理房间的空闲状态，包括提醒我收租，我也不用跑来跑去，管理房子的出租方便也快捷，建议用这个。
本软件针对物业管理公司、房地产公司而设计，适合住宅、商住、商场、写字楼、厂房、综合小区等多种物业管理类型。系统收费灵活，收费项目可自定义并不限数量，可随时增加收费项目，并可为每种业主类型制定不同的收费标准及收费项目名称，极大地方便了费用的收取。此外系统还集成了强大的公摊计算功能，人性化的短信催费和提醒功能，使您的管理更加方便和人性化。
泛普物业收费管理系统软件特点：
1、系统界面美观大方，可根据个人喜好更改界面主题，一经注册，终生免费升级。
2、收费项目自定义并不限数量，并可随时更改收费项目的计费方式及计费价格。
3、可为每种业主类型设置不同的收费项目和不同的价格，每笔收费明细永久保存并可查。
4、可对楼房的户型进行管理，免除要计算物管费逐户输入建筑面积之苦。
5、支持水电气暖表的抄表计费，自动对表进行翻零处理，支持表计的换表管理。
6、集成强大的公摊计算功能，可以对公摊表计进行管理，并可以按户均摊和按建面均摊进行公摊计算并自动分配到业主当月的公摊收费项目中。
7、个性化的短信发送功能，支持短信猫和互联网短信两种通道，可发送通知公告，催费等短信内容，并提供短信查询功能。
8、支持预收款，并可用预收款扣除物业费用。
9、车位管理功能，可收取车位管理费和车位租赁费。
10、完善的权限配置功能。可根据登录账户的类型设定不同的使用权限。
11、具有操作日志功能，可记录重要的操作过程。
12、系统内置安全，高效的数据库系统。提供完善的数据库备份和恢复功能，并可记录备份的位置，时间，文件大小等信息。
13、完善的数据查询统计功能。
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