有开源的好用的物业管理系统吗？
物业管理系统融合了中国物业管理行业多家最具影响力的大型物业管理企业的最佳业务实践，能够满足住宅物业、商业物业等企业的多方面要求。可快速导入房产、客户、仪表等基础资料，预设了常用的收费项目、收费标准和多家银行的报盘文件格式，并设置了各种单据和报表的打印模板，一个工作日即可完成实施工作。提供详细的操作手册，以及各种培训课件和快速使用指南等文档，易于学习和使用。内置短信服务，能够上网即可发送短信。
技术架构：基于主流的NET开发技术、集团级自主研发平台、互联网直联、适用于总公司、区域公司和项目等多级组织架构全面集中式管理的企业信息系统，吸收并融合了多项系统行业目前领先的产品理念和技术特性，实现 “全球化集团管控，平台化应有集成”的应用模式;全面集成了物业经营及管理的业务处理、OA协同办公、工作门户等集团企业级的信息系统应用需求，充分体现了基层操作、中层管理、高层决策的标准化管理思想，代表了不动产经营和管理行业信息化未来的趋势。
一、系统开发工具
对目前主流开发工具进行了解，最终决定采用VB6.0位开发工具，数据库采用Access数据库，进行系统的开发。
VB 就是 Visual Basic 的意思，是一种常用的编程开发工具。VB的中心思想就是要便于程序员使用，无论是新手或者专家。VB即可开发简单地应用程序也可开发一些复杂的程序。VB的程序是一种窗体的可视化组件安排的联合，根据代码的增加来添加属性和方法。因为很多属性和方法早就被定义在默认的程序中，程序员可以很简单地就完成一个简单地程序。VB的功能特点有：结构化设计语言、有基于对象的可视化设计工具、强大的网络和数据库。
Access数据库是微软开发的一种数据库系统。优点：提高速度和减少代码量、用整形数进行数学运算、避免使用过程调用。
二、系统的基本要求
1、可维护性：由于信息系统可能需要多次修改，系统会随着每次的修改进行不断的变化。此外随着计算技术的发展，计算机也进行不断的更新换代。
2、可靠性：系统需要有很好的容错能力，在错误情况下能进行修改。
3、效率：程序能有效的利用计算机资源，提高程序员的工作效率，即可降低生产成本又可保证程序员的身体健康。
三、系统测试
系统测试是系统正式交付之前最后一个环节，它也是系统交付之前对程序员设计和应用的一个考验。系统测试就是选择一些适当的例子进行实际的测试，是对系统设计的最后一次考验和审查。系统测试的目的不光是发现错误，也是系统质量的度量和评估过程。测试后会为用户提供一个功能完备、性能完善、操作正常的系统。
1、测试目的与目标
在此系统功能大部分实现可以运行之之时，便需要开始考虑进行系统测试工作了。通过对系统进行测试可以找出系统中隐藏的一些错误。在发现错误以后需要及时进行修正，以保障系统的长期稳定运行。这个过程必不可少。
测试的系统模块的基本功能，可以继续进行，尽可能提高系统的正确性。
2、测试方法
系统的测试有黑盒测试和白盒测试两种方法。
黑盒测试也称作功能测试。黑盒测试是在程序接口进行。它只检查程序功能是否可以运行并符合设计时所提出的要求。黑盒测试检查当有数据进行输入的时候程序是否能及时作出反应，而且还能够保持外部信息的完整性。
白盒测试也叫结构测试。白盒测试要求测试人员完全了解程序的结构和程序的处理过程。白盒测试会依照程序内部的逻辑顺序来进行测试，检验程序是否都能按照指定的要求去完成工作。
本系统开发过程进行了模块测试、验收测试等测试。
模块测试也可以称为单元测试，目的是保证程序每一个单独模块作为一个独立单元可以正常的运行。模块测试常常可以发现编码和详细设计方面发生的错误。它主要用来评价模块的接口，局部数据结构，重要的执行路径，出错处理通路。模块测试主要是由代码审核和系统测试两部分组成。
验收测试是为了验证系统的有效性和可靠性。其目的是为了说明系统可以向设计的那样正确的运行，也是对用户的一种保障措施。验收测试主要用黑盒测试法，验收测试有可能出现两种的结果。第一种是系统的功能与特性无法满足用户的要求;另一种可能是系统功能和性能十分完善，用户十分满意。
平行运行就是将新开发出来的系统与原有的旧系统同时执行同样的任务，比较它们之间的差异。这样做的目的是可以发现新系统的并为改善的缺点，同时也可以让用户熟悉新系统，便于以后得运用与操作。
