物业管理行业迎来了新的发展机遇

　　我国物业管理在改革开放的大潮中从无到有，从小到大，经过 30 多年的探索和发展，目前已进入了快速发展和优胜劣汰的时期。随着国家对房地产行业的政策调控和对物业服务行业的大力扶持，物业OA管理行业迎来了新的发展机遇。笔者16年的行业经验就物业管理行业的发展趋势发表以下个人观点。

　　趋势一：品牌化发展不断提升

　　随着物业管理发展范围和内容的扩展，市场化进程的加快，物业管理招投标的逐步规范，物业管理行业的竞争将日益激烈，行业间的兼并、整合现象将逐渐加剧、迅速扩展。物业管理软件在激烈的市场竞争中各物业管理公司必将更注重企业的管理质量和企业外部形象，“以名牌闯天下，

　　泛普软件以质量取天下，以服务守天下”，创立企业名牌，树立行业形象将直接关系到企业的存亡。现在业主买房，往往不仅仅是看房子的质量，还要看房屋未来的物业管理公司，因为买房是一次性的，而物业管理却相伴终生。所以，物业管理的知名度和美誉度，将是未来业主购房选择的重要因素之一。随着业主维权意识的觉醒和对物业服务水平的要求提高，选择大型名牌物业管理公司打理自己的生存环境，将是一个不可逆转的趋势。

　　对于任何一个企业，效益都是生存的基础。对物业管理这个微利行业而言，管理就是效益、规模就是效益。没有规模、没有效益的物业管理企业必然会被市场淘汰。想方设法扩大规模，强化管理，苦练内功，不断提升服务水平，创立属于企业自己的有独特内涵的服务品牌，精心呵护、精心培育这一品牌，使之不断丰富、不断壮大，最终发展成为尽人皆知、有口皆碑的精品品牌。做到了这一步，就做出了具有高附加值的品牌效益，企业也会随之做大做强。

　　商业地产运营是在发展中研判出高端商业物业具有良好的盈利性，具有广阔的市场前景;同时，高端物业项目的客户对物管企业的专业能力、服务理念、人才、品牌等方面都提出了较高的要求。由于物业所有权的转移，或开发商出于对物业价值的考虑，物业管理市场最终将走向由市场和客户进行选择。市场和客户选择的结果必将使市场竞争加剧，泛普软件-物业管理系统促进物业管理向品牌化、规模化的发展，从而不断提高行业集中度。现有的优势企业会凭借其自身的服务、品牌、规模竞争能力，在增量物业管理市场中争取到更多市场份额。所以，最终能否创出高美誉度的知名品牌，无疑是企业能否生存和发展的关键因素之一。

发布：2006-12-03 10:32 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]