物业管理软件对商业物业盈利性较高，市场吸引力强

　　随着我国物业行业的发展，到目前已经逐步分化出不同的物业管理服务类型。主要分为商业物业、住宅物业、行政物业和工业物业，其中商业物业和住宅物业仍然是主要类型。商业物业盈利性较高，市场吸引力强，物业管理系统对企业人力资源等内部因素要求较高。

　　物业行业目前提供的服务类型主要包括：资产管理、物业经营、物业顾问、物业管理、专业服务等。目前，“物业管理”依然是国内商业物业公司的基本服务类型。物业管理就是通过为用户提供保安、保洁等高质量的服务，来保证用户的物业资产可以维持正常、良好运营。这种高质量的服务可以为物业公司带来长期稳定的业务收入。

　　现在物业管理的类型已从当初的单一住宅区物业扩展到工业区、商业区、写字楼、政府机关、医院、学校等等。但仍有许多待开发的领域，如娱乐场所、市政设施等。泛普软件物业在 16 年的运营过程中逐步领悟出：坚实的物业管理经验是物业公司从事全系列物业OA服务类型的基础，通过物业管理可以积累物业行业的实际运作经验，探索物业行业运营的新模式，为新的物业运营模式提供资金与人力资源的支持，使自身有能力开拓新的物业管理领域。目前，泛普软件物业正在积极探索资产管理、物业经营、物业顾问等其它物业增值服务，这三种业务类型都处于物业行业的高端，具有较高的盈利能力。在国际上，先进物业公司多年前已将业务重点放在交易顾问、咨询服务等非传统物业服务上。

　　在越来越细分的物业市场，物业公司将不再是大而全, 而会逐渐成为行业的整合者。物业公司可以根据项目实际情况有选择的进行专业化管理和专业化服务团队的选聘，对所有可以提供服务的专业公司进行鉴别筛选、优化组合，泛普软件-物业管理软件实现专业化管理服务。例如物业项目绿化由专业的园林绿化公司来规划设计和种植维护;安保人员由专业的保安公司负责承担;水电维修，也交给专业的维修公司按维修合同实施管理。这些牵扯财力、物力、人力的繁琐事务交给专业公司之后，物业管理人员可以腾出更多的时间和精力在产品质量、经济效益、品牌推广、社会影响等方面进行更深层次的资源开发，使公司不断提升实力。专业管理和专业服务的分离，为两个行业都提供了新的发展空间。

发布：2006-12-03 10:34 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]