物业管理系统 “添加业主居住信息”加工说明

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　　物业管理系统 “添加业主居住信息”加工说明：将业主信息和业主房间信息分别添加到业主信息表和业主房间信息表中，泛普软件将最后结果存储在数据库中。

　　输入：业主信息和业主房间信息

　　输出：业主信息写到业主信息表中，业主房间信息写到业主房间信息表中

　　If 操作员 = 系统管理员

　　则对业主信息和业主房间信息

　　设置业主信息表.业主代码 = 业主房间信息.房间代码;

　　设置业主信息表.业主名称、性别、业主类型、籍贯、证件名称、证件号码、联系电话、联系人、联系方法 = 业主信息.业主名称、性别、业主类型、籍贯、证件名称、证件号码、联系电话、联系人、联系方法;

　　物业OA设置业主房间信息表.房间代码、客户名称、所属大楼、单元号、楼层号、房间号、房型、建筑面积、使用面积、套内面积、人数、车位数、使用类型、使用状态 = 业主房间信息.房间代码、客户名称、所属大楼、单元号、楼层号、房间号、房型、建筑面积、使用面积、套内面积、人数、车位数、使用类型、使用状态;

　　Else 则无权进行此操作;

　　1.1.2 “收取装修预付费用”加工说明：业主在购房后、装修前需要交一定的费用，这些费用包括装修管理费、水电周转金、装修保证金、装修垃圾清运费。这里根据业主房间信息表以及装修管理收费标准表计算这四项费用，并将计算结果存入业主收费管理表中。物业管理软件同时返回业主一个收费凭证。但前提是业主委托物业管理处装修，并且相关协议都已签订。

　　输入：业主房间信息表、装修管理收费标准表

　　输出：收费凭证返回给业主、收费结果写入住户收费管理表中

　　If 操作员 = 系统管理员

　　则从业主房间信息表中得到业主房间建筑面积;

　　设置住户收费管理表.房间代码、住户名称 = 业主房间信息表.房间代码、客户名称;

　　设置住户收费管理表.费用月份 = 当前日期;

　　设置住户收费管理表.收费对象= “业主”;

　　从装修管理收费标准表中得到装修管理费的收费标准为1.2元/㎡;

　　装修管理费 = 建筑面积 * 1.2元 ;

　　把计算得到的装修管理费写到收费凭证上;

　　设置住户收费管理表.收费项目= “装修管理费”;

　　设置住户收费管理表.费用金额 = 装修管理费;

　　泛普软件-物业管理系统从业主住房信息表中得知业主住房是否为水电抄表到户

发布：2006-12-03 14:00 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]