物业管理系统对收费模块的管理体现在于哪里？

　　1、入住管理对业主和租户入伙资料进行登记的快速通道，可快速进行客户资料登记和初始化收费数据。

　　2、初始设置收费参数设置、项目标准定义、收费标准选用等;

　　3、收费数据输入输入走表类费用及临时手工设定费用的收费数据;

　　4、费用计算根据费用的原始读数和计算公式计算出费用金额;包括全部计算、收费参数传递、收费金额计算、收费数据校准、滞纳金校准等。

　　5、预交管理对客户预交款进行管理，包括预交方案管理、预交收款管理、预交自动冲抵、预交使用查询、预交凭证管理。

　　6、收款登记登记交费金额、交费时间、交款人等信息，并进行收清全部、收清选中、手动收款、费用调整、保存/挂起、本月备注、预交查询、预交收款、单个计算;登记经营收入和一次性收费。

　　7、收费报表打印直接打印各种收费报表。

　　8、收费情况总览查询整个收费管理模块中的本月及历史月份收费情况。

　　9、收费月结对本月收费情况进行月结，系统可以转到下个月的收费周期。

　　10、凭证管理对收费凭证进行查看、作废、打印等。

　　11、走表分摊可把公共用水用电分摊到各个用户的表中。

　　12、客户信息对潜在客户信息、客户来访、客户意向、客户跟进进行管理，根据客户意向结合客户来访日期生成统计图。

　　13、租控管理设置物业资源的状态为保留、取消保留、预订、取消预订、置空，只有未租的房间才能进行出租。

　　14、出租按照出租流程出租，如登记客户资料、签订临时合同、提交合同审批、合同审批情况、签订正式合同、办理入场等。

　　15、合同管理对合同状态为正式、办理中、历史的合同进行管理，可设置传递费用项目。

　　16、退租把状态为“正常”的合同变为“历史”。

　　17、与合同到期的客户签订新的合同。

　　18、合同审批对签订的临时合同进行费用审批和合同审批。

　　19、合同变更对当前合同、续约合同的内容变更。

　　20、统计预测按照分区、楼栋、资源、客户、合同等预测租金及出租率情况。

发布：2010-06-09 11:41 编辑：泛普软件 · lah [打印此页] [关闭]