社区物业管理系统怎么实现收费等财务管理？

　　物业管理系统可规范物业管理中的各项业务。系统基于B/S架构以高效、便捷性来协调业主和住户、物业管理人员、服务人员三者间的关系。该系统在能耗统计分析、设备故障跟踪及租户收费管理方面功能突出。

　　1、收费管理：

　　★ 自定义设置水、电、管理、治安费用等收费标准及方式;任意选择收款项目，与银行自动划帐;

　　★ 根据房管局物价局收费标准，提供多种分摊设置及运算方式，分摊面广;支持对房间住户及多个房间住户收费;

　　★ 住户应收款情况反映，可查看用户月、季、年收费情况;自定义各类统计报表，随时增减修改，满足物业管理多变需求。实现收费数据输入，登记，打印收费通知单等功能;提供费用总览、查询、图形分析;

　　★ 提供收费报表、缴费通知单、催缴通知单、收据及其它缴费清单;具有银行代收款功能，节约大量催收款的人力、物力。

　　2、帐务系统：

　　★ 自动生成各种记帐凭证;完成小区楼宇各种记帐凭证的录入、审核、汇总、记帐、查询、打印等功能;

　　★ 完成总分类帐、明细分类帐、多栏帐、日记帐等所有帐簿的查询、打印;

　　★ 自定义报表，简单的报表取数公式设计，任意设计表格样式;自动月末结帐;提供各种专用的逆向操作工具;出纳管理：

　　★ 进行银行对帐初始化;对帐单录入，单位和银行已达、未达帐项列示;输出银行存款余额调节表;

　　★ 支持自动对帐、手工对帐;支持不同银行的自动划款，完全实现无纸化操作;拥有资金日报表汇总功能;

　　★ 核销对帐单隐藏和显示两种选择;提供现金收费(现收)和委托银行代收(银收)收费方式;

　　★ 随时查询汇总有关收费，统一登记、管理各类费用收支。

　　3、固定资产：

　　★ 固定资产的增加、减少、自动计提折旧;

　　★ 固定资产清单、固定资产增减表及累计折旧余额表、固定资产使用状况显示;

　　★ 平均年限法、工作量法、双倍余额递减法、年数总和法四种固定资产折旧方法任选;

　　★ 固定资产累计工作量查询，可实现模糊查询;

　　4、人事工资：

　　★ 高效合理的人事、工资一体化办公管理，有效提高工作效率;

　　★ 符合ISO9002国际标准进行各种文档管理;

　　★ 员工的人事变动及职员档案管理、员工的工资项目定义和工资费用分配;

　　★ 员工数据录入、岗位工作安排、职员培训状况显示。

发布：2010-06-09 14:45 编辑：泛普软件 · lj [打印此页] [关闭]