智能化物业管理中心系统功能模块

　　1、软件功能模块

　　a) 房产档案：小区、房间档案;

　　b) 客户档案：业主、租户、单位、家庭资料、单位员工、家庭成员;

　　c) 楼宇接管验收：新接楼宇验收：一是房间的验收;二是公共部分的验收;三是资料的验收;已入伙楼宇接管验收：一是对小业主房间的验收;二是对公共部分的验收;三是对资料的验收。

　　d) 收费管理：费用定价、抄表及输入、计算费用、收费通知、手动收款(包括欠交、预交、部分交款)、银行划款、处罚滞纳金等;

　　e) 设备管理：对不同设备的管理，包括设备的购入申请，设备档案，设备的维修，设备的保养，设备的保养检验，设备巡查记录，设备报废等;

　　f) 公共设施维护：水池加药、水箱清洗消毒。

　　g) 房产维修：一般维修、重大维修的派工、耗材、检查等管理。

QQ截图20180609150701.png

　　h) 保安护卫：保安人员、器械、保安巡逻、停车场管理等。

　　i) 清洁绿化：对绿化、消杀、清运等工作进行记录、检查、管理。

　　j)二次装修：对客户的二次装修进行申请审批、工程队资格审核、交押金、检查、退场等进行管理。

　　k) 投诉违章：管理客户的投诉违章情况。

　　l)人事管理：人事档案、入职、岗位职务动迁、请假、转正、合同续约、考核等管理。

　　m)行政办公：收文、发文、信息公告、会议安排、意见征集、文件管理

　　n)市场经营：市场信息、项目洽谈、合同评审、投标测算、制定物业管理方案等。

　　o)质量体系文件：质量文件的更改、发放、借阅，及质量体系文件本身的管理。

QQ截图20180609150718.png

　　p)物品采购：物品采购的审批。

　　q) 社区文化活动：对社区文化的安排、实施记录。

　　r) 文档管理：对所有处理业务流程中，产生的已归档文档进行管理。配合有借阅文件等功能。

　　s)备忘录：记录办公时的一些事情，让系统自动提醒您进行办理。

发布：2010-06-09 14:59 编辑：泛普软件 · lh [打印此页] [关闭]