物业服务管理信息系统的特点及管理问题分析

　　一、物业服务管理信息系统的特点

　　管理信息的特点可以从七个方面来概括：

　　(1)、MIS是一个人机结合的辅助管理系统。管理和决策的主体是人，计算机系统只是工具和辅助设备。

　　(2)、主要应用于结构化问题的解决。

　　(3)、主要考虑完成例行的信息处理业务，包括数据输入、存储、加工、输出，生产计划，生产和销售的统计等。

　　(4)、以高速度低成本完成数据的处理业务，追求系统处理问题的效率。

　　(5)、目标是要实现一个相对稳定的、协调的工作环境。因为系统的工作方法、管理模式和处理过程是确定的，所以系统能够稳定协调地工作。

　　(6)、数据信息成为系统运作的驱动力。因为信息处理模型和处理过程的直接对象是数据信息，只有保证完整的数据资料的采集，系统才有运作的前提。

QQ截图20180611182504.png

　　(7)、设计系统时，强调科学的、客观的处理方法的应用，并且系统设计要符合实际情况。

　　二、物业服务管理信息系统的问题

　　管理信息系统的开发是一个复杂的系统工程，它涉及到计算机处理技术、系统理论、组织结构、管理功能、管理知识等各方面的问题，至今没有一种统一完备的开发方法。但是，每一种开发方法都要遵循相应的开发策略。任何一种开发策略都要明确以下问题：

　　(1)、系统要解决的问题，如采取何种方式解决组织管理和信息处理方面的问题，对企业提出的新的管理需求该如何满足等。

　　(2)、系统可行性研究，确定系统所要实现的目标。通过对企业状况的初步调研得出现状分析的结果，然后提出可行性方案并进行论证。系统可行性的研究包括目标和方案卸可行性、技术的可行性、经济方面的可行性和社会影响方面的考虑。

　　(3)、系统开发的原则。在系统开发过程中，要遵循领导参与、优化创新、实用高效、处理规范化的原则。

　　(4)、系统开发前的准备工作，作好开发人员的组织准备和企业基础准备工作。

　　(5)、系统开发方法的选择和开发计划的制定。针对己经确定的开发策略选定相应的开发方法，是结构化系统分析和设计方法，还是选择原型法或面向对象的方法。开发计划的制定是要明确系统开发的工作计划、投资计划、工程进度计划和资源利用计划。

　　MIS开发方法主要有：结构化生命周期开发方法、原型法、面向对象的开发方法等。

QQ截图20180611182630.png

发布：2010-06-11 18:22 编辑：泛普软件 · lh [打印此页] [关闭]