使用商业物业系统管理的优点以及应用背景

　　本软件使用数据库技术的产生与发展源于对于数据的组织与管理。数据库技术是数据管理的技术，它随着数据管理任务的需要而产生于20世纪60年代中期。这是一门综合性技术，涉及操作系统，数据结构，算法设计和程序设计等知识。数据库技术的基本思想是对数据实行集中，统一，独立的管理，用户可以最大限度的共享数据资源。

　　一个好的管理信息系统的建立必须要以一个好的管理基础为前提。本物业管理系统的开发，是为了规范住宅小区的管理工作，为物业管理部门提供一套高效、快捷的应用软件。适用于管理以下物业：房产业主、住宅群体、智能小区、各类小区等等。

　　一、使用计算机进行商业物业管理的处理优点如下：

　　(1) 及时信息交流，改善服务质量，通过本系统对物业管理信息的规范管理，可以及时的掌握业主们的需求，并根据需求有针对性的改进业务，以提高服务质量。

　　(2) 方便查询，提高工作效率。

　　随着人们生活水平的不断提高，人们对生活环境要求日益提高，尤其是对居住环境不断提出新的需求，为了适应这种形式，物业的经营者不仅首先要有坚实的硬件基础，还要有一套现代化的物业管理系统。

　　二、系统研究的目标和应用背景

　　(1)系统研究的目标

　　本系统介绍了商业物业管理系统的实现。它是物业现代化的管理手段。商业开始建设的同时应该遵循"管理是保障"的原则，没有高质量的物业智能化管理，就不可能充分发挥物业智能化的功能效果。科学高效的管理是智能化的真正内涵，简单的硬件拼凑对于智能物业的实际应用是缺少实际意义的。为此，作为物业公司的实际管理者-物业管理公司应该运用现代化的计算机管理手段，使物业的硬件管理结合软件管理，为物业管理走向现代化、制度化与规范化创造条件。

　　物业管理软件的设计从低到高有三个层次：

　　1)单项数据处理，模仿手工管理方式，多用于简单的事物性工作，这是目前国内大多数物业管理公司所处计算机应用水平;

　　2)数据综合处理，此时计算机应用呈现网络化和实时处理特点，已经具备部分提高物业管理效率的特点;

　　3)管理信息系统，此时信息论、控制论、系统工程等优化理论在软件程序中得以运用，计算机网络和数据库的建立，使计算机有管理某个单一系统发展成全面的管理系统。系统集成能力的高低和决策分析功能成为衡量此阶段物业管理软件水平的依据。我们下文讨论的物业管理软件的设计就是第三个层次的软件设计。本系统介绍了商业物业管理系统的实现。它是物业现代化的管理手段。智能物业行业开始建设的同时应该遵循"管理是保障"的原则，没有高质量的物业智能化管理，就不可能充分发挥物业智能化的功能效果。科学高效的管理是智能化的真正内涵，简单的硬件拼凑对于智能物业的实际应用是缺少实际意义的。为此，作为物业的实际管理者-物业管理公司应该运用现代化的计算机管理手段，使物业的硬件管理结合软件管理，为物业管理走向现代化、制度化与规范化创造条件。

　　三、系统的应用背景

　　近年来，随着人民生活水平的提高，人们对住宅质量提出更高的要求。在此前提下，我国各地涌现出了一些运用现代的计算机、控制与通信技术的智能化房屋。但是许多智能商业都存在搭好了平台却没有智能化的软体在上面运行的情况，或者说缺少现代化的管理手段。

　　四、系统研究的设计要求

　　(1)对所有房屋资料的录入和增，删，改，查询等功能的实现，这是一个商业管理的基础，商业管理都是基于该商业的房产资源而产生的。

　　(2)对房屋内住户的详细资料的管理，包括增，删，改，查询等功能的实现，这也是物业管理产生的基础，物业管理都是相对该商业的所有住户而言的。

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发布：2010-06-12 15:30 编辑：泛普软件 · lh [打印此页] [关闭]