市场物业管理系统包含哪些模块管理和功能特点？

　　泛普物业管理系统将网络技术与软件开发技术融为一体，不断累积专业技能，以科技创新为前进的动力，为客户打造专业的管理软件，帮助客户提升管理效率，节约人工成本、确保数据安全。

　　在面向对象需求获取阶段，主要建立了用例模型和用户界面原形。用例模型描述了系统的业务概述、用例说明、角色、用例图、活动图。用户界面原形给出了每个用例对应的操作界面。

　　一、通过使用泛普物业管理系统，可以帮助物业公司实现：

　　1、建立完善的物业档案包括房产资料、业主档案等，可以迅速、方便的查找。

　　2、建立方便快捷的物业收费系统，可快速计算客户应缴纳的各种费用，打印各种收费单据，对收费数据进行汇总，随时查询费用应收/实收情况，查找欠费客户，统计欠费金额，对各种收费数据进行分析。

　　3、建立完善的日常服务系统，随时对客户的装修/维修/投诉/违章等进行管理，针对维修管理，从维修申报、派工、完工、收费直至回访进行全面管理，可随时根据客户、维修日期、维修类别、维修人员等进行快速查询和统计。

　　4、建立详细的车位收费系统，对小区所有车位的状态、合同、收费情况进行管理。

　　5、对公司其他方面包括设备、保安、环卫、社区等进行有效管理。

　　二、系统模块管理

　　1、收费管理

　　①费用数据录入：录入各项针对住户收费数据。包括住户水电数据、公共公摊水电数据、室内维修数据以及家政服务数据。

　　②费用计算：计算水电费、管理费和服务费。

　　③费用收取：向住户发出交费通知单并登记住户交费信息。

　　④费用查询：根据不同的查询条件查询住户交费信息记录以及月结处理记录，并可对查询结果进行编辑和删除。

　　⑤月结处理：统计一月内住户各项应交费用和实交费用，并计算滞纳金以及向未交清费用的住户发出催缴通知。

　　2、资源设置

　　①房产资源：描述了小区房产信息、小区中每一大楼信息以及每一大楼的每一房间信息，以及对这些信息的添加、编辑、删除、定位等操作。

　　②客户资料：描述了小区在主业主和租户的详细信息

　　③收费项目与标准：通过这里可以添加新的收费项目或收费标准，修改、删除已存在的收费项目或收费标准。

　　④参数设置：添加、编辑、删除系统常用的固定术语。

　　3、行政人事

　　①员工档案：记录了员工的详细信息，并可对这些信息进行编辑、删除、查询并可打印查询结果，以及添加新的员工信息。

　　②工资管理：计算、统计员工工资，同时可对员工工资记录进行添加、删除、编辑、查询以及打印。

　　③工作管理：工作安排信息的添加、删除、编辑、查询以及打印;并对员工出勤考核记录的添加、删除、编辑、查询及打印。

　　④奖罚记录：对员工奖罚记录的添加、删除、编辑、查询以及打印。

　　⑤经费开销：经费开销的计算与统计;以及对开销记录的添加、删除、编辑、查询及打印。

　　⑥入帐管理：入帐计算与统计;以及对入账记录的添加、删除、编辑、查询及打印。

　　⑦上级汇报：对经费开销、入帐信息以及重大事件信息的整理、统计与打印。

　　⑧会议记录：会议记录信息的添加、删除、编辑、查询及打印。

　　⑨工资月结：统计员工工资的发放情况、以及对统计记录的添加、删除、编辑、查询及打印。

发布：2010-06-14 11:31 编辑：泛普软件 · dmq [打印此页] [关闭]