商业中的物业管理系统的行业问题有哪些？

　　泛普物业收费管理系统是专为商业物业行业开发的收费管理软件，系统采用高端框架架构，支持集团化管理(多子公司、多项目部、异地办公)，可灵活自定义收费项目及收费期限，解决了物业行业多收费模式、多缴费期限的管理方法，大大提高了物业管理质量及效率，使物业收费账目一目了然，还可以结合微信公平台、手机短信等方法提高业主服务满意度，从而提高业主缴费率，降低物业管理成本，增加商业中的物业公司收费。

　　一、适合企业

　　1)小区物业收费

　　2)商业、公寓物业收费

　　3)购物商场、建材城等专业市场商铺租赁物业收费

　　二、行业问题

　　1)业主档案管理不规范

　　很多商业物业公司业主档案没有电子化，还是以原始纸质文件进行管理，各部门查阅很不方便，容易丢失。

　　2)业主缴费账目统计不及时

　　商业物业公司的项目组分布在全国各地，各地项目组每天都有业主缴费，作为公司总部需要及时统计每天的收费情况，以保证公司正常的现金流，但由于目前大多数物业公司收费没有采用软件系统，所以每天的收费明细不能保证能够实时上报给公司总部，导致总部缴费项目统计及时。

　　3)业主缴费资金不能实时控制

　　商业物业公司的各地项目组每天缴费资金不及时上报总部，但总部也不能及时发现，被项目组挪用机会增大，如果这种情况真实存在，那么对公司的经营管理是存在很大风险的。

　　4)业主欠费不能提前预警

　　商业物业公司目前发展很快，业主不断增加，几千、几万的业主需要即时统计哪些业主已经缴费到期，哪些业主已经欠费，具体欠费金额，由于没有采用软件系统，想实现几万个业主的欠费预警是不可能做到的。

　　5)缴费报表不能实时统计

　　由于没有采用软件系统，公司领导需要报表时，财务部、企管部往往不能及时统计出来，影响了公司决策，增加了其它部门的工作量，财务部每天把时间浪费在重复的统计工作中，没有其它时间对公司的管理决策做更好的服务。

发布：2010-06-15 11:13 编辑：泛普软件 · lah [打印此页] [关闭]