针对行业特点和需求物业管理系统有哪些解决方案？

　　物业是多个物业公司的集合体，是按照法定程序成立并具有相应资质的企业型经济实体，主要经营物业管理业务，属于服务性行业。它与业主或使用单位是平等的主体关系，接受业主或使用单位的委托，依照相关法律规定或合同约定对特定区域内的物业实行专业化管理，并获得相应报酬，该行业具有社会化、专业化、企业化和经营性等特点。

　　一、行业特点解决方案：

　　1、社会化：

　　由于该行业是将各类社会分工进行集中管理，面临的管理对像是复杂的社会群体，故具有社会化管理的特点。

　　2、专业化：

　　由于该行业是对整个物业实施统一管理，各个管理方面都需要统筹规化，细分专化，故具有专业化管理的特点。

　　3、企业化：

　　由于该行业是按国家《公司法》规定运行，不受任何干扰，政、事、企完全分离，故具有企业化的特点。

　　4、经营性：

　　由于该行业是有偿服务，合理收费的，故具有经济性的物点。

　　随着经济的飞速发展，城市一体和信息化建设的步伐越来越快，社区楼盘的规模和地域越来越大，用户对于核心安全防范的需求，已经向附加价值的管理需求发展，物业管理的方式从早期传统的人工管理、自动化管理理念，正在逐步的向人性化、信息化和服务化等方式完善，如何实现物业管理跨区域、集中、实时监控与共享，如何实现周边商铺联合经营等个性化服务的要求，如何解决物业内部和社会人员、车辆、财务的安全保障和通行效率的矛盾，以及如何提高物业管理水平和物业公司形象，为业主或使用单位打造一个“安全、和谐、温馨、舒适”的工作生活环境，是该行业重点关注的焦点。

　　二、行业需求解决方案：

　　针对物业的行业特点，通过深入分析后，其核心需求可概括为以下几点：

　　1、应用规模:

　　大规模、广地域的发展趋势，导致不同物业进出人员与车辆类型复杂，不同的分类面临不同的统一管理要求。

　　2、管理模式：

　　系统数据的集中存储与共享，机构分布式管理涉及分级管理和权限分配以及安全问题。

　　3、互联互通：

　　不同类型物业在不同地域间远程互联，商铺与物业联营，以及不同的设备间的集成应用要求越来越高。

　　4、监控管理：

　　监控视频信息替代传统监控图片、记录，不仅要求事前防范，事中联动，而且事后方便取证。

　　5、数据利用：

　　进出数据，要求以实时的、图形化、准确的、个性化的统计报表呈现，满足不同客户的个性化需求。

发布：2010-06-15 17:20 编辑：泛普软件 · lah [打印此页] [关闭]