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小区物业管理主要涉及到大量的业主资料管理

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  近年来,随着人民生活水平的提高,人们对住宅质量提出更高的要求。小区物业管理主要涉及到大量的业主资料、繁杂的收费统计以及小区各项资源的管理,传统的人工管理方式难以应付。而要高效、正规地进行物业管理,就必需引进计算机技术,这样才能在物业管理中形成良性循环,提高工作效率。

  在物业管理中,计算机能帮助物业管理公司处理大量数据,非常方便地进行文件资料的存储、处理、传输、打印、分析,泛普软件实现信息的共享与高速交换,从而提高工作效率和服务水平,让物业管理走向正规化、程序化、决策科学化,同时引入计算机能更好地宣传企业形象、提高企业声誉。因此,开发一套高效率、无差错的小区物业管理系统软件十分必要。

  综合以上种种原因,我们要开发物业管理系统,实现用计算机进行物业管理。主要实现住户管理功能、房产管理功能、维修管理功能、缴费管理功能等。可以实现管理的信息化,规范物业管理,减少安全隐患和纠纷等不和谐因素提高办公效率,减少办公压力,健全管理体制,提高数据安全性,缩短信息的响应时间,物业OA系统将以前传统的、零散的、被动的管理模式转变为先进的、系统的、主动的管理模式。

  小区物业管理系统需求分析

  对于小区物业来说,由于管理面积大,住户数量多,物业管理范围广,管理内容繁杂,小区物业管理混乱的问题一直无法解决。再者,小区的维修维护,甚至对各项投诉都要求小区管理者做到最好,做到完善。同时查询某房产资料或业主资料往往也需要较长时间,给物业管理者的工作带来了诸多弊端。 近年来已竣工的住宅小区中,房屋及物业管理往往是局部的或单一的,一些物业管理单位企业忽视自身建设,把物业管理看成只是收费服务和简单的生产活动,对企业发展和专业管理水平提高,既没有规划,也没有可行的措施,没有明确管理目标责任制,企业既无压力也无动力,管理不计成本,年终没有核算。

  因此,设计小区物业管理系统进行物业方面管理。该系统在实施后,能够满足对小区人口等资源情况的统计,对业主投诉、装修、维修、保安等信息进行管理,泛普软件-小区物业管理软件能够满足对水费、电费、煤气费三表的抄收,统计、核算、各项费用统计汇总等操作。

发布:2006-12-04 15:24    编辑:泛普软件 · admin    [打印此页]    [关闭]
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