小区物业信息化管理系统的根基操作主要包括哪几个？
山南物业管理软件包含了小区物业专项公司的主要业务、国家服务、小区物业条约合同的其他具体方面等。其包含的内容和社区物业管理缴付该当是满足等值的规则。
龙头，小区物业专项业务
这是物业管理的根基劳作，最主要包罗：
①建筑控制。总括了对各样、各种各样的优点房子、修筑物的公共部分的注意保养与保养，让其持续优秀的可以使用形势。
②装置管理。指对公共给水、供电、暖气、空调、通风、讯息、能源等工作环境举行经常保养、抛光，使得持续良好的使 用状况。
③社区内的进地图聚集与控制。指对乡镇内的平稳马路和相交马路(滑梯和人行电梯)的控制，泛普软件包括过道、屋顶等范围的打扫、路灯的清理清理等。
④消防管理。指消防检查轨制的设立和行动、消防器材的策划、消防检查负责人的管理等。
⑤保安控制。包罗社区范畴内的快速、坚守、警备等，但基本都没得强行权柄。还可以扩增为阻碍不合法产权人合同动力的出现和加强，提醒和忠告街坊刺激身体健康的情况等。
⑥花坛处理。指对乡镇内的景观设施实行维护保养或者需要的进化，为住户给予好的生态环境。
⑦清扫管理。含有渣滓、各样废物、浑水、雨水时节的产生与驱除，肯定长久一个恬静、卫生的场所。
第二，社会功能
山南物业管理系统包含家务统治、十五年高等教育清洁卫生、文化娱乐、贸易网点、政治待遇等。
再其次，泛普软件社区物业管理合同先定的剩下内容
2014年，物业管理中存在的问题最主要有以下表现：
1、木有创建正规的社区物业管理企业，导致小区物业程度低，手段品质差。
2、公用设施专门用基金不明确，造成附近小区群众产品的保养、兴修、调养调养等疑问没办法解决。
3、轨制不完善，执掌统制秩序错乱。
4、负责人与业主来往责成利不正确，打扰国家物业管理的寻常实行。
5、乱收钱情况严重。
成都公司：成都市成华区建设南路160号1层9号
重庆公司：重庆市江北区红旗河沟华创商务大厦18楼
