有哪些影响房地产ERP价格的因素
目前我国的房地产行业处于如日中天的环境，为了更好帮助企业发展，提高房地产管理效率，采用房地产管理软件来改善企业情况，那么关于房地产管理软件价格和相关情况，可参考下文内容。
一、房地产现状的成因
1、城镇化步入尾声，人均住房面积已接近发达国家水平。
2、近几年房地产市场出现了四大透支。需求透支。房价透支。支付力透支。供应透支。
3、部分房企过度举债、高杠杆扩张，存在冲规模饥渴症，没有认识到房地产市场正在发生的历史性拐点变化，战略误判，未能及时调整，导致在长短期因素叠加之下，遭遇现金流危机。
4、在短时间内，多种因素叠加，市场主体应接不暇、难以应对。疫情方面，房地产供需双降。
5、在短时间内，三道红线、贷款集中度管理、预售资金监管收严、限购限贷限价等政策密集出台，各部门、各地方集中出台收紧措施。
二、房地产ERP软件价格因素
因为城市发展越来越快，导致更多人对房地产的需求增加，企业为了更好进行房地产项目，做好日常的管理，现在采用房地产管理软件来优化经营，不过目前市场内好用的管理软件是比较多的，但是价格方面没有特别固定的范围，因此要了解具体价格，可以从这些方面来看。
1、功能模块
对于企业来说，一款软件的是否好用，主要看的就是功能模块，功能是软件的核心，为了确保软件引进后，能够有效使用并给工作带来便利，就需要对功能模块更关注，而功能一般又与价格挂钩，功能越多模块越多的房地产管理软件，价格肯定也会比一般的要高。
2、开发定制
一般情况下，房地产管理软件会存在两种情况，一种是通用型具有大部分房企都有的流程和所需功能，对于刚起步过渡阶段的房企，可以选购功能比较统一的软件，但是一些有特别要求的，需要增加模块新增功能，就要选择定制这种方式，获取适合自身企业的软件。而通用型的房地产管理软件一般价格会比定制类的要低，更适合预算低的小型房企。
3、开发机构
国内目前成立的开发机构越来越多，而这些机构的定价都会根据其规模和技术情况，进行相应的调整，那么从这方面考虑，对于房地产管理软件的价格来说，就需要着重考察软件研发机构，对各项服务、软件定制、售后、安装调试、培训等收费进行考虑，让小型房企能够找到高性价比的房地产管理软件。
三、房地产erp系统的常见差别
随着市场的繁荣，房地产企业都已经开始重视如何提高自己的管理水平，以致于在需求的增加下，关于房地产ERP系统的选择是多样的。
1、系统品牌存在差异
当下系统最主要的差别还是品牌之间的不同，对于大多数的中小企业而言，使用一款优质的和自己匹配的管理软件是非常重要的。当下比较受欢迎的还是我国自主研发的房地产ERP系统，和国外的一些品牌相比，它的实施难度是不大的。而国内品牌的发展也是很迅速的，已经相对来说很成熟了。
2、实施效益不同
其次便是不同的房地产 ERP系统所实现的帮助是不同的，研发主体的不同，使得开发的理念和重点是有差别的。从房源信息管理、客户收集、报价等的业务管理都有很大的差距。企业在进行挑选的时候是一定不能忽略的。
3、系统报价区别
还有比较关键的便是供应商之间的价格，就房地产ERP系统的收费来说，它的价格是不确定的，一般来讲，行业沉淀丰富，口碑较好的系统，它的性价比会更高。而报价主要还是要企业根据自身的选择来进行。值得注意的是，一些太过于廉价的房地产管理软件是不值得企业来进行使用的。
上述就是关于有哪些影响房地产ERP的因素，如果还想了解更多后续内容，请拨打页面电话咨询，泛普软件会时刻为企业带来更专业、更全面、更可靠的解答，并用十年以上的从业经验，以及过硬的开发技术，给企业提供更好的ERP质量保障。
