园林工程系统有哪些？怎么选择？

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 　　在选择园林工程系统时，建议综合考虑系统的功能、操作简便性、兼容性和扩展性、服务支持以及价格和成本等因素，选择最适合自己企业的系统。

　　一、承揽工程注意事项

　　1. 学会察言观色。对工程的“生”“熟”程度不同，其侧重点也会有所不同。对工程不甚了解的人，一般只注意在工程本身的技术含量上做文章，而对工程的背景、工期要求、结算方式、相关责任人的人际关系、资金到位情况、自然环境等并不太清楚。因此，在信息收集时，要尽可能多地掌握这些内容。

　　2. 重视“外围”作用。工程建设的各方都有自己的关系网，通过这些关系网传递各类工程信息。但信息传递需要时间，尤其是涉及到经济利益的事情，一般都有“滞后效应”。掌握信息比较准确的人，由于各种原因，往往不愿把最关键的信息“透露”给其他投标对手，从而给竞争造成不对称态势。所以作为投标者不能只重视建设单位、监理单位及设计单位，还要充分重视相关单位的作用，通过他们获得更多有价值的信息。

　　3. 考虑“关系”因素。任何一个社会关系的建立都需要付出一定的成本，通过关系承揽工程，虽然不一定能很快中标，但一旦中标所获得的收益也是可观的。所以，在承揽工程时，一定要充分考虑自己的关系网络，不能因小失大。

　　4. 建立信息库。平时应多积累有关人脉资源、信息资源及社会新闻等方面的资料，建立个人档案库。一旦发生情况便有备无患。

　　二、投标报价注意事项

　　1. 精明报价法

　　(1)采用不平衡报价法。在不提高总报价的前提下对不同分部分项工程可采用不平衡报价法。通过对近几年工程投标实践的总结得出：在同一标段中的非关键性项目上报价应高一些;在同一标段中的关键性项目上报价应低一些;在同一标段中那些施工难度大、技术要求高及有特殊要求的项目上报价应低一些;在同一标段中那些施工简单、工程量大的项目上报价应高一些;对于没有多大的变化及不平衡的地方要充分体现报价水平;对于变数大的项目上要充分估计风险性及不可预见因素等应报低一些等条件取得竞争性中标额。

　　(2)多方案报价法。业主在招标文件中有时限定了某些标准、设计或施工方法等条件，而我们又不能满足这些限定条件时，可以采取这种方法报价。即在原招标文件报一个高价后，再提出如果业主要求有变化时可以降低报价的附加条件，但不能降低原招标文件中的主要条件，以此吸引业主基本按原方案实施而降低造价的一种方法。采用这种报价法要求按照原方案做出的报价较高，后一个方案所报价格较低，二方案之间有一个较大的价差。

　　(3)突然降价法。先确定一个比较高的报价进入投标文件业主讨价还价时可以才用突然降价法报低价以争取中标。采用这种报价技巧要求我们在整个投标过程中要时刻了解竞争对手报价情况，做到知己知彼百战不殆。采用突然降价法不仅可以降低总造价成本而且还可以降低分项工程中的造价成本，比如钢筋工程和混凝土工程等还可以通过采用此方法减少业主担心我们是否有实力的猜疑以提高中标机率。当然降价要有充分的理由和根据，要在法律和道德允许的条件下降价否则要承担相应责任甚至法律制裁。

　　(4)先亏后盈法。对于大型分期分批项目或资金到位有问题的项目，在保证不影响公司利益和长远发展的前提下可以采用先亏后盈法报价。先亏后盈法报价即为了打开局面占领市场提高知名度而少赚钱或不赚钱的报价方法。采用这种报价法要求我们在整个经营过程中要精打细算开源节流精打细算严格控制成本费用开支的同时还要保持良好的客户关系以便能长期合作实现企业的良性循环可持续发展从而获得最大收益。

　　(5)优惠取胜法。向业主提出缩短工期提前竣工或者优待配合施工等优惠条件下再报价的方法称为优惠取胜法。利用此方法首先使业主在施工进度上放心从而愿意与我们合作其次使业主在质量上放心从而愿意选择我们并长期合作以达到企业可持续发展的目标同时我们的实力也能得到进一步认可。

　　(6)不平衡报价结合许诺法。不平衡报价是区别于其它常规报价方法的一种针对资金运转不良的工程项目在不影响总造价成本的前提下调整内部各个项目的报价以达到企业流动资金最大效益的报价方法而许诺法是在总造价成本不变的前提下将内部分项工程成本降低从而获得业主信任并与之合作的一种方法结合许诺法要求我们在投标过程中不要一味地为了中标而中标要注重企业的长远发展从多方面考虑综合因素从而为企业获得更大利润的方法同时也避免了因低价中标而导致资金运转不良的情况发生使企业陷入困境。

　　2.低价投标法

　　低价投标法又叫优惠取胜法，指在投标报价时不以金钱作为竞争因素，而是以其它优惠条件，如良好的服务、先进的管理水平、工期的优惠、较低的管理费用以及一流的施工设备等优势来赢得业主的信任与竞争，从而中标的策略。低价投标法是世界银行贷款项目或其他国际组织贷款项目通常采用的报价方法。

　　三、签订合同注意事项

　　1. 尽可能细致周密地考虑业主提出的所有要求和可能的变化，明确责任界限，避免含糊不清或模棱两可的条款。

　　2. 尽可能在合同中明确工程变更的处理办法，避免在工程结算时扯皮。

　　3. 合同中应明确工程索赔的条件、方式和程序，以避免在工程实施过程中出现索赔问题时产生争议。

　　4. 在合同中应明确工程结算的方式和程序，避免在工程结算时出现争议。

　　园林工程系统是指用于园林工程规划、设计、施工和管理的计算机化系统。下面介绍一些常见的园林工程系统以及如何选择适合自己企业的系统。

　　四、园林工程系统的种类

　　1. 泛普软件：涵盖了园林工程项目的各个阶段，包括规划设计、预算、施工、养护等环节。它能够实现图纸、预算、材料采购、施工组织设计、施工过程管理、工程量计算、养护计划等工作的自动化管理。

　　2. Newgen OmniDocs：主要针对园林工程的施工过程进行管理，包括施工组织、施工现场管理、施工进度控制等。它能够帮助企业实现施工过程的精细化管理，提高施工效率和质量。

　　3. Docsketch：主要用于园林工程造价的预算、核算和成本控制。它能够实现工程造价的自动化计算和管理，提高预算准确性和核算效率。

　　4. SharePoint：主要用于园林工程的养护管理，包括绿化植物的修剪、施肥、喷药、浇水等工作。它能够帮助企业制定科学合理的养护计划，提高养护效率和质量。

　　五、选择适合的园林工程系统

　　1. 系统功能：选择一个能够涵盖园林工程项目全过程的系统，能够帮助企业实现各阶段工作的协同管理和数据共享。

　　2. 系统操作简便性：选择一个界面友好、操作简单的系统，能够提高员工的工作效率，减少培训成本。

　　3. 兼容性和扩展性：选择一个兼容性好、可扩展的系统，能够满足企业未来的业务需求和技术发展需要。

　　4. 服务支持：选择一个提供优质服务支持的系统，能够在使用过程中获得及时的技术支持和解决方案，提高企业的工作效率。

　　5. 价格和成本：选择一个性价比较高的系统，能够在有限的预算内获得最大的效益和回报。

　　六、泛普园林工程系统的优势

　　1. 功能全面：涵盖了园林工程项目的各个阶段，能够帮助企业实现全面协同管理和数据共享。

　　2. 操作简单：界面友好，操作简单，容易上手，能够提高员工的工作效率，降低培训成本。

　　3. 灵活定制：能够根据企业的实际需求提供灵活的定制服务，满足企业个性化的业务需求。

　　4. 良好的兼容性和扩展性：兼容多种主流软硬件平台，具备良好的扩展性，能够满足企业未来的业务和技术发展需要。

　　5. 优质服务支持：提供全方位的服务支持，包括技术咨询、使用培训、故障排除等，确保企业在使用过程中获得及时高效的解决方案。

　　6. 高性价比：性价比较高，能够有效降低企业成本，提高工作效率和经济效益。

　　总之，对于小型企业而言，采用泛普园林工程系统能够对项目实施的整个过程进行监控，实现协同管理和数据共享，提高工作效率和经济效益。在选择园林工程系统时，建议综合考虑系统的功能、操作简便性、兼容性和扩展性、服务支持以及价格和成本等因素，选择最适合自己企业的系统。