监理小哥的“宝典”！工厂建设施工，一本通教你玩转监理江湖

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　　一、在施工准备阶段，为确保项目顺利进行，以下步骤至关重要：

　　1. 成立项目监理机构：首先，确定项目总监理工程师，并成立项目监理机构。机构需配备必要的基础资料和设施，随后进驻建筑工程施工现场。

　　2. 资料收集与熟悉：进一步熟悉项目情况，收集相关资料，这些资料将成为开展建设工程监理工作的重要依据。

　　3. 编制监理规划：根据项目的实际情况，编制详细的监理规划。该规划应明确监理机构的工作目标、具体的工作制度、程序、方法和措施，并确保其可操作性。

　　4. 制定监理细则与文件：除了监理规划外，还需编制建设工程项目的监理细则及其他相关监理指导性文件，如旁站、见证取样等。

　　5. 图纸会审与资料审核：总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件，并进行图纸会审。同时，对施工单位提供的方案、人员、资质等相关文件进行严格的审核。

　　6. 复核测量成果：复核控制桩的校核成果、保护措施以及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果，确保数据的准确性。

　　7. 召开第一次工地会议：组织并召开第一次工地会议，确保各方对项目的要求和计划有清晰的认识。

　　8. 签发开工令：总监理工程师签发开工令，并报建设单位备案。

　　9. 质检安检交底：进行质量与安全检查的交底工作，确保施工过程中的质量和安全得到保障。

　　二、现场监理机构应具备以下基础资料和设施：

　　中标书

　　监理委托合同

　　监理公司对总监的任命书及授权

　　监理机构成员及分工，上岗证书复印件等

　　办公用品申领配备

　　现场办公室形象布置

　　资料收集与审核

　　从建设单位和施工单位收集并审核以下资料：

　　建设单位提供：

　　规划许可证(复印件)

　　施工许可证(复印件)

　　建筑红线及验收通知书

　　经审查通过的设计文件和设计施工图纸

　　施工单位中标通知书及施工合同

　　水准点、坐标点、地下管线图等原始资料

　　地质勘探报告

　　建设单位与有关部门签订的与工程建设有关的合同、协议书

　　建设单位驻现场代表及授权书

　　质量监督手续

　　施工单位提交：

　　施工企业营业执照、资质证书(复印件)

　　企业等级证书、信用等级证书(复印件)

　　企业安全资格审查认可证(复印件)

　　质量体系认证证书(复印件)

　　检测中心资质证书(复印件)

　　工程中标价、预算书明细表(复印件)

　　项目经理等主要管理人员资格证书、上岗证(复印件)

　　特殊工种操作人员上岗证(复印件)

　　施工组织设计和施工现场临时用电施工组织设计

　　进场施工机械合格证书(复印件)、规格、型号、功率、进场时间等

　　水准点、坐标点的复核记录

　　依法分包单位的资质及业绩

　　三、监理规划应涵盖以下主要方面：

　　项目工程概况

　　监理工作范围

　　监理工作目标

　　监理工作依据

　　项目监理机构的组织形式

　　项目监理机构的人员岗位职责

　　监理工作内容

　　监理工作方法及措施

　　安全文明及环保管理

　　保温、节能

　　监理工作制度

　　监理工作程序

　　监理设施

　　履行监理安全责任

　　此外，根据《建设工程安全生产管理条例》和相关规范，监理规划还应包括安全生产监督管理方案，明确安全生产监督管理工作的范围、目标、内容、工作程序和制度措施，以及人员配备计划和职责等。

　　3.1编制建设工程项目的监理细则：

　　监理细则作为监理规划的具体实施指导，应紧密结合工程项目的专业特点，确保其详细具体、操作性强。细则应涵盖土建、安全、暖通、强电、弱电、给排水等多个专业领域。每项细则应在对应工程施工前编制完成，并经总监理工程师批准后执行。由专业监理工程师负责编制，内容应包括但不限于：

　　专业工程的技术特点和难点分析。

　　监理工作的具体流程和步骤。

　　监理工作中的关键控制点及预设的目标值。

　　监理工作的方法和具体措施。

　　在监理工作实施过程中，根据实际情况对监理细则进行必要的补充、修改和完善。

　　3.2第一次工地会议：

　　第一次工地会议应在总监下达开工令之前举行，由建设单位主持。会议的主要内容包括但不限于：

　　各方介绍现场组织机构、人员及其职责分工。

　　建设单位宣布对总监理工程师的授权。

　　建设单位和施工单位分别汇报工程开工准备情况。

　　总监理工程师进行监理工作交底，明确监理的权限、内容、程序和方法。

　　确定工地例会的主要参与人员、会议周期、地点及主要议题。

　　会议结束后，项目监理机构负责起草会议纪要，并经过与会各方代表会签。

　　3.3施工单位专项方案编制要求：

　　施工单位必须针对以下分部(分项)工程编制专项施工方案：

　　基坑支护与降水工程。

　　土方开挖工程。

　　模板工程(包括各类工具式模板)。

　　起重吊装工程。

　　高度超过一定标准的脚手架工程。

　　拆除、爆破工程。

　　其他危险性较大的工程。

　　其中，对于特定的高风险工程(如深基坑、地下暗挖、高大模板等)，施工方案需经过专家论证。

　　3.4签署开工令的条件：

　　在签署开工令之前，应确保以下条件得到满足：

　　施工许可证已获得政府主管部门的批准。

　　征地拆迁工作已完成，满足工程进度需要。

　　施工组织设计已通过总监理工程师的批准。

　　施工单位现场管理人员已到位，施工人员、机具和主要材料已进场。

　　进场道路、水电通讯等基础设施已满足开工要求。

　　3.5正式开工前的质量、安全交底：

　　在正式开工前，建设工程质量安全监督机构将到现场进行质量、安全交底。交底内容依据建设工程质量安全监督方案进行。交底会议中，建设单位、施工单位、监理单位的相关人员应参加。监理项目部应负责签到及记录工作，确保交底过程有完整的记录。