免费建筑工程监理合同管理软件

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　　监理合同是一种特殊的合同，属于民法典规定的典型合同“建设工程合同”的一种，合同的标的是提供监督和管理的服务，签订合同主要是为了促进当事人全面履行签订的工程承包合同。接下来我们泛普软件为您介绍关于监理合同属于什么合同的相关内容。

　　一、什么是建筑工程监理合同?

　　为了保障建设工程的质量，建设工程监理单位在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责。

　　二、那为什么建筑工程监理那么重要?

　　为了保障建设工程的质量，建设工程监理单位在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责。

　　1、有利于提高建设工程投资决策科学化水平

　　实施全方位、全过程监理时，工程监理企业可协助建设单位选择适当的工程咨询机构，管理工程咨询合同的实施，并对咨询结果(如项目建议书、可行性研究报告)进行评估，提出有价值的修改意见和建议;或者直接从事工程咨询工作，为建设单位提供建设方案。工程监理企业参与或承担项目决策阶段的监理工作，有利于提高项目投资决策的科学化水平，避免项目投资决策失误，也为实现建设工程投资综合效益最大化打下了良好的基础。

　　2、有利于规范工程建设参与各方的建设行为

　　首先需要政府对工程建设参与各方的建设行为进行全面的监督管理，这是最基本的约束，也是政府的主要职能之一。还要建立一种约束机制——建设工程监理制。

　　3、有利于促使承建单位保证建设工程质量和使用安全

　　在加强承建单位自身对工程质量管理的基础上，由工程监理企业介入建设工程生产过程的管理，对保证建设工程质量和使用安全有着重要作用。

　　4、有利于实现建设工程投资效益最大化

　　建设工程投资效益最大化有以下三种不同表现：

　　(1)在满足建设工程预定功能和质量标准的前提下，建设投资额最少;

　　(2)在满足建设工程预定功能和质量标准的前提下，建设工程寿命周期费用(或全寿命费用)最少;

　　(3)建设工程本身的投资效益与环境、社会效益的综合效益最大化。

　　三、监理合同属于什么合同?

　　监理合同属于建设工程合同，双务合同。工程监理工作的依据是工程承包合同和监理合同。监理的职责就是在贯彻执行国家有关法律、法规的前提下，促使甲、乙双方签定的工程承包合同得到全面履行。控制工程建设的投资、工期、工程质量;进行安全管理、合同管理;协调有关单位之间的工作关系;即“三控、两管、一协调”。

　　四、泛普软件建筑工程监理合同软件的特征是什么?

　　必须指出，监理单位提供给建设单位的是一种高智力服务。在监理工作中，监理人员运用自己的技术和智慧，通过有效的方法、手段及措施，实现工程项目的监督与管理，以达到合同预定的目标。对管理人员的数量，应有一个基本要求，但这一要求应是合理的。合理的具体体现就是满足监理工作的需要。就是说每项工作都有人在做，每个人都有自己的工作。人海战术，人盯人的工作方法，与监理工作的本意是不符的。

　　(1)实现用户身份验证功能，对不同身份的人员设置权限，登录用户分为两个等级：普通用户和管理员用户。

　　(2)系统实时动态地显现出合同数据执行情况，合同管理更加完整和规范。

　　(3)规范业务流程，杜绝漏洞，减轻工作人员的工作量，提高事务处理能力，提高工作效率。

　　(4)提供较强的信息安全保障，使用户可以安全地通信，放心地办公。

　　泛普软件工程监理合同管理软件是为了更好地监督和管理建设工程承包的全面履行，监理合同的订立必须符合工程项目建设程序。监理单位在工程施工过程中以它的技能、经验、管理与检测手段为基础，由监理工程师在投资、进度、质量三个方面通过采取组织、技术、合同和经济等控制措施，保证工程建设的各项目标得到最佳实现。