屋顶绿化的发展为何步履维艰呢？

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摘要：从技术层面来看，实施屋顶绿化要增加供植物生长的土壤层等设施设备，防水、防渗、承重等问题至关重要。张平认为，资金可能是多数同行不愿意实施屋顶绿化的重要原因，但是，如果能有政策支持，情况会大不一样。 屋顶     从技术层面来看，实施屋顶绿化要增加供植物生长的土壤层等设施设备，防水、防渗、承重等问题至关重要。张平认为，资金可能是多数同行不愿意实施屋顶绿化的重要原因，但是，如果能有政策支持，情况会大不一样。

    屋顶绿化的生态之美

    7月29日，北京市用电最大负荷再创历史新高，这已是今年以来第7次突破历史纪录。其中，近半耗电来自空调。上海、广州、天津、太原、福州等众多城市也纷纷刷新记录。

    钢筋水泥、人口拥挤、交通拥堵、尾气排放、机械运转、能源消耗……城市不断发展，污染日益严重，热岛效应明显，这几乎成为了各大城市的通病。人们对绿色低碳的呼唤与追求已经十分迫切，建筑节能的形势也愈发紧迫。然而，城市寸土寸金，可供生态建设的空间太少，向何处要绿色？

    城市温度“调节器”

    世界屋顶绿化大会秘书长王仙民在接受《中国建设报-中国住房》笔者电话采访时表示：屋顶绿化便是一种无需占用土地的、经济高效、生态效果明显的低碳方式。

    他向笔者介绍，应对温室效应，屋顶绿化比地面绿化效果更明显。联合国环境署的研究已经表明：“如果一个城市屋顶绿化率达70%以上，城市上空二氧化碳含量将下降80%，热岛效应会彻底消失。”水泥、柏油组成的硬化地面如同巨大的“吸热海绵”，而屋顶绿化却能使夏季屋面温度下降20℃40℃，室内温度下降4℃6℃，能大大减少建筑的能源消耗。德国已有的实践显示，当屋顶绿化达到70%时，便可减少建筑50%70%的用电量。

    这一点，在笔者走访北京郦城小区时感受十分深刻。尽管当日气温高达35度，但一进入小区，便有一股清新凉爽的气息扑面而来。每幢建筑波浪形屋顶上大面积种植的草皮仿佛起伏的绿色海浪，在“夏日炎炎似火烧”中，营造出湿润宜人的氛围。

    屋顶绿化还可形成城市水资源的良性循环。专家表示，“绿屋”可截流64%的雨水，植物滞留、收集、过滤的雨水经处理后可以浇花、洗车，甚至可作饮用水。

    事实上，作为城市绿化的有益补充，屋顶绿化在增加城市绿量、美化城市景观、储蓄天然降水、缓解热岛效应、净化空气、降低噪音、节约能源和土地资源、改善城市生态功能、保护建筑屋顶等方面的作用，早已得到共识。

    王仙民表示，如果说城市患上了城市病，大面积的屋顶绿化可以为这个“城市病人”输氧，使城市焕发新的生机，而更重要的是，其节省了大量的土地资源和绿化的土地成本。

    找准推广的节点

    然而，多年来，在国外屋顶绿化蓬勃发展的同时，我国的屋顶绿化却步履维艰，大多数城市尚处起步和探索阶段，在更多的三四线城市，不少民众更是从未耳闻。原因何在？

    从技术层面来看，实施屋顶绿化要增加供植物生长的土壤层等设施设备，防水、防渗、承重等问题至关重要。深圳市大竹叠翠屋顶花园技术开发有限公司副总经理罗碧玲对笔者表示，屋顶空气干燥、蒸腾作用大，建筑防水、阻根、排蓄水、灌溉养护等都需要有适宜的解决方案，更增加了技术难度。

    资金投入也是大多数开发企业考虑的重点。北京国华置业旗下的华茂奥苑房地产开发有限公司市政部景观工程师张平，曾参与负责了北京华茂中心31000平方米的屋顶绿化工程，他向笔者算了一笔账：由于仅采用简式绿化，加上做的比较早，造价较为便宜，每平方米成本约150元，算下来总投资近500万元。这个额外增加的成本，对不少开发企业来说，是一笔不菲的开支。

    张平认为，资金可能是多数同行不愿意实施屋顶绿化的重要原因，但是，如果能有政策支持，情况会大不一样。

    可是，事实却是，现有政策的不完善，恰是制约屋顶绿化发展的重要瓶颈。