观北京房价起伏波动 卫浴受到沿线影响

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摘要：卫浴产品受到房价的影响很大，关于北京的房价到底有多高，谁也猜不透，似乎就是个迷。近日，有媒体报道，北京房价已经进入2万元时代。而不久前华远集团总裁任志强断言，北京房价五年内将迈入5万元时代。这一论调一     卫浴产品受到房价的影响很大，关于北京的房价到底有多高，谁也猜不透，似乎就是个迷。近日，有媒体报道，北京房价已经进入2万元时代。而不久前华远集团总裁任志强断言，北京房价五年内将迈入5万元时代。这一论调一出，引起了人们的关注，尤其是准备做买房的买房人的关注。

    他是如何得出这一结论的呢?主要是两个依据，这两个依据也是凸显出供求完成的变化：一方面按照有关部门的规划，北京到2020年，目标人口控制在1800万，但是实际上加上流动人口，在08年的时候，北京城区已经是超过2000万人，任志强认为，伴随着城市化的进程，北京会突破3000万的人口，这个人口一定会带来房价进一步的上涨;另一方面任志强表示，他认为，政府管理楼市的方式还存在一些问题，目前商品房住宅用地供应量还明显不足。

    我们姑且不论他的论据是否有说服力，结论是否有科学性。无论是已经买房，还是即将买房的人来说，房子是一笔不小的数目，也许倾尽一生的经历去供养一处房子。那么房子买了，还有多少财力去装修呢?一个倾尽全力去买来的房子还是希望住的舒服，所以省钱装修成了人们关注的又一热点话题。今天小编，为大家推荐几款省钱卫浴装修秘籍。

    省钱秘籍一：

    浴室是装修最花钱的空间之一，磁砖及卫浴设备尽量以国产品为主，干湿分离等。

    省钱理由：把淋浴拉门架在浴缸上，也是避免干湿分离工程的好方法，施工简单又便宜。

    预算花费：价格依进口及国产的不同而有价差，约在一两万元，比全拆重架淋浴拉门便宜。

    省钱秘籍二：

    1、墙内不省墙外省：

    埋入墙内的电线和水管要选择达到国家标准的好品质的，电线做到套管，水管建议走顶棚。

    水管走地面：万一出现问题容易检修，损失也比较严重!还会把水漏到楼下，严重的影响了和谐的邻里关系!

    水管走吊顶里：万一出现漏水现象，比较容易发现。因为水的特性是往下流，能够及时的查出漏水部位，把顶拆了，检修比较方便，损失比较小!

    2、多了解产品：

    由于各种卫浴产品花样繁多，价格从几百元到几万元差异巨大，所以，可以找一些内行人帮忙，选择经济，美观，耐用的卫生洁具。或是自己到市场多看看，多了解一下，再到买适合自己的产品。

    3、地面不省立面省：

    人与地面接触的时间最长，而一般不与墙面直接接触，所以选择地面材料要关注品质，地面建议走好防水!卫生间的地砖可选择卫浴品牌的产品。而墙砖则可以选择一般品牌的，由于地面只有一个面，而立面有四个面，这样节省的资金可不小哦。另外，花砖、腰线及顶线可根据你自己的需要来决定省还是不省，一般这些都是起到装饰作用的。

    4、开关不省插座省：

    选择开关时买好品牌，插座则可选择普通品牌的。原因是开关的使用频率高，对品质的要求也高，并且开关一般安装在显眼的位置，要求装饰效果也要出色。而插座一般使用频率很低，电热水器等插上电源后一般就不会拔下，加上插座通常安装在隐蔽的位置，对装饰性没有很高的要求。这一条还可适用于整个家居的装修中，由于整套房子中开关的数量一般只有几个，而插座的数量往往要几十个，这样就能大大节省开支。

    省钱秘籍三：

    一、坐便器选购千元以内

    1）无论是金子做的还是瓷的，接的都是粑粑，而不是金条（即使是便秘，硬度也没法比），老萨用的是镀金的，结果不是也被吊死了吗?

    2）今后比较容易替换，现在很多连螺栓都不用，直接连法兰扣上，打上胶就成。

    3）一般市面上5-800的就相当不错了，更便宜的200多，只要釉质不错就行，一线品牌很多上千，上万，其实最后也是坐在屁股下的。

    4）水件到是要值得注意，要不细水长流，浪费不说，水费也吃不消。

    二、洗脸盆和浴室柜实用最重要

    1）其实就是洗脸、手，放个物件，利用率也就是早、晚。

    2）再好看也不会有多少人注意的，顶多第一次来夸奖一下。

    3）市场价格相差悬殊，其实功能都一样。

    三、淋浴房用玻璃做隔断

    1）国内卫生间都不大，不大能实现完全干湿分离，你洗完澡怎么也得出来擦干吧，一出来穿拖鞋地上就开始湿了。

    2）擦洗淋浴房的玻璃很麻烦，而且北方水质硬，水渍明显，而且滑轨，犄角旮旯等擦洗很不方便。

    3）一般9*9直角的都嫌小，更别说钻石的还要切下一块，家里如果有个胖子，洗个澡会很憋屈。

    4）其实简单立一块钢化玻璃，能够遮挡大部就成，价格只有淋浴房1/4到1/5，浴帘也成，但总显得拖泥带水，不干净。

    通过省钱方法，让你购买到实惠而满意的卫浴洁具。