房屋中介ERP

房地产中介ERP管理系统功能介绍

　　房地产中介行业一直都是一个非常主流的一个行业从每个城市都有非常多的中介店铺就可以开出大家对房地产中介的需求量确实不下，二手房买卖的数量也不在少数，于是泛普软件开发了房地产中介ERP管理系统，为了就是可以增加房地产中介这个行业的工作的效率，下面就让小编来给你们介绍一下房地产中介ERP管理系统的功能吧。

　　一、房地产中介行业存在的主要问题

　　1、房地产中介机构数量多、规模小

　　当前，规模小、数量多的行业现状成了嘉兴市本级房地产中介行业的主要特征。这种现状，一方面使得行业内部各中介机构的从业人员为争抢客户资源而频繁引发恶性竞争;另一方面作为消费者在缺乏相关中介以及房产知识的情况下，很难从数量众多的房地产中介机构中选出让自己放心的从业人员，使得消费者在租房、买房过程中变得犹豫不决，大大延长了双方成交的时间。

　　2、从业人员专业素质参差不齐

　　大量人员的快速涌入，使得行业内人员总体专业素质参差不齐。调查显示，最高学历为高中学历的从业人员占比达64%，只有少量从业人员的学历是大专以上，个别从业人员学历为高中以下。而在持有专业资格证书方面，包括房地产经纪人执业资格证以及房地产经纪人协理从业资格证，持有率仅为28%。在职业道德教育和专业技能培训上，虽然样本中有近七成的从业人员表示两者都参加过，但是基于房地产中介行业从业人数众多，实际未参加过教育培训的从业人员人数还是相当多的。

　　3、行业诚信缺失

　　行业诚信缺失包括从业人员诚信缺失和消费者诚信缺失两个方面。消费者诚信的缺失主要体现在跳单现象时有发生，跳单指中介机构安排买卖双方进行洽谈后，消费者为逃避支付报酬而跳开中介机构私自签订买卖合同的行为。调查数据显示，有77%的中介从业人员表示碰到过跳单，其中有近两成的从业人员表示自己经常性会碰到跳单现象。对消费者诚信约束的欠缺，直接导致了从业人员利益的流失，同时也降低他们的工作积极性。

　　二、泛普软件房地产中介ERP管理系统功能介绍

　　1、房源管理功能

　　房源是房地产中介非常重要的资源，如果没有一些好的房源大部分的客户也都会选择的中介手上的好房源，不仅要有好的房源，而且门店内的房源一定要多这样才能满足客户对二手房的需求。房地产中介管理系统针对房源进行整理分类和房源录入功能，更加方便的管理房源。一键采集房源、一键发布房源都是房地产中介ERP管理系统的基本功能，大大的减轻房地产中介的工作效率。

　　2、客源管理功能

　　通过客户的需求录入到系统之中，可以快速的找到客户所需的二手房，通过房源的信息筛选和客源的要求筛选给客户最合适的房源推荐。

　　3、房屋托管功能

　　很多业主由于自身事情业务比较多没办法按时完成合同签署和收租等事情，就会把房子托管给房屋中介，房屋中介用过房地产中介管理系统记录好每一个房间的记录，方便业主的查询和核对。

　　房地产中介协会作为行业中具有一定公信力的社会团体组织，在接受监督的同时也需切实履行自身职能，发挥协会的作用。而泛普软件房地产中介ERP管理系统常用的人事考勤、财务表报、数据分析等功能也都是房地产中介工作中常用的功能了，肯定是有的。

发布：2022-07-18 10:45 编辑：泛普软件 · xiekexin [打印此页] [关闭]

房地产中介ERP管理系统功能介绍

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